Appartement 2 pièces à vendre Toulouse - 31100 / Réf: VA20428-ATRIUMIMMO

135 000 €

Découvrez ce très agréable appartement à Toulouse Lardenne - Les Pradettes -
Construit en 1988, cet appartement de 46.50 m² se distingue par son charme intemporel et son confort moderne. Le séjour très agréable avec une belle cuisine américaine est prolongé par un balcon.

Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant un accès facile et un garage pour votre véhicule. La cave vous permettra de stocker vos affaires en toute sécurité. Le standing de l'appartement est rehaussé par un état intérieur et des parties communes en bon état, garantissant une qualité de vie optimale.

Vivez au coeur d'un quartier animé, où toutes les commodités sont à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, un restaurant et un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, accédez à un métro, un hôpital et plusieurs médecins généralistes. Pour vos courses quotidiennes, 5 magasins d'alimentation générale sont accessibles en 15 minutes à pied. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 10 minutes à pied.

Bien vendu avec locataire déjà en place. Idéal investisseurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.