Appartement 2 pièces à vendre Toulouse - 31000 / Réf: VA20231-ATRIUMIMMO

169 000 €

Appartement T2 de charme à Saint Cyprien
Découvrez ce charmant appartement T2 de 40,58 m² habitable (66 m² au sol) situé au coeur du quartier historique de Saint Cyprien, à Toulouse. Immergé dans une atmosphère de vieille pierre et de boiseries, cet appartement vous offre un cadre de vie unique et chaleureux.

Construit en 1900 et rénové en 2000, cet appartement a su conserver son charme d'antan tout en offrant un confort moderne. Une cuisine américaine aménagée et équipée dans un espace convivial et ouvert sur le séjour de 24 m² habitable (50 m² au sol). L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant ainsi qu'un mezzanine avec un coin nuit supplémentaire.

Cet appartement est également idéalement situé à proximité immédiate de nombreux services et commerces et des transports en commun, avec un arrêt de bus à 1 minute à pied, un métro à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement chargé d'histoire, tout en bénéficiant de tous les avantages de la vie moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 486 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.